국민임대주택 보증금 대출 대상 임대보증금

국민임대주택 보증금 대출 어떻게 받을까?

일반적으로 보증금 대출의 경우 직업이 없어 소득이 없다고 해도 가능합니다. 이유는 보증금을 담보로 잡기 때문이죠. 국민임대주택 전세자금대출은 공공임대주택 입주(예정)자를 대상으로 보증 한도를 확대(임차보증금의 90%)한 전세자금대출입니다.

국민임대주택 보증금 대출 대상

지원대상은 임대주택에 거주 중이거나 거주하려고 하는 차상위계층 이하 혹은 신용등급 7등급 이하의 저신용 및 저소득층을 대상으로 하고 있으며 대출 기간은 2년으로 하되 연장할 수 있도록 하였습니다. 신용에 이상이 없는 국민임대주택 계약자인 가구주라면 누구나 가능합니다.


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국민임대주택 보증금 지급

보증금은 개인계좌로 입금되지 않고 바로 보증금을 입금해야 하는 주택공사의 가상계좌로 입금됩니다. 대출신청자격은 임차보증금 수도권 5억 원(지방 3억 원) 이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 가구주 중 공공주택사업자와 한국주택금융 공사가 인정한 임대사업자 임대목적물에 입주(예정)자로 당행 대출심사를 통과한 고객으로 합니다.

국민임대주택보증금 대출신청자에게는 게는 미소금융재단에서 임대인 계좌로 보증금을 입금하고 계약 만료 시 임대인이 다시 미소금융으로 보증금을 반환하는 구조입니다.

금리가 4.0%부터 가능하므로 대출금액이 1일 때 매월 33,333원 정도의 이자를 내게 됩니다.

대출받는 기준에서 말씀드리자면 2금융권이 대출진행 시, 조금 더 심사가 수월합니다.

국민임대주택 대출 기간 및 상환방법

대출 기간 및 상환 방법은 일시상환에 1년 이상 2년 이내입니다.



현재 운영되고 있는 제도(햇살론, 새 희망홀씨)의 경우 취업 성공 후 3개월 이상 근속한 때에만 지원되었지만 취업 성공패키지 이수증서를 받아 미소금융 지점에 신청하면 대출을 받을 수 있는데요.

대신 2금융권에서는 1 금융보다 높은 대출금을 지원받을 수 있는데요.

만기 시 미소금융재단이 입금한 원금은 회수되지만 이자는 이용자가 받게 되는 색다른 발상의 지원정책이라 볼 수 있는데요.

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